Dessinateur projeteur dans les Hauts-de-Seine (92) — Plans & Permis de construire

Des PLU stricts dans un département dense

Les Hauts-de-Seine sont le département le plus dense d'Île-de-France hors Paris. Les communes comme Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret ou Issy-les-Moulineaux ont des PLU très précis qui encadrent rigoureusement la hauteur des constructions, l'emprise au sol et le traitement des façades. Dans les Hauts-de-Seine, les projets d'extension horizontale sont souvent limités par des coefficients d'emprise au sol (CES) faibles, ce qui oriente vers des solutions de surélévation ou d'aménagement de combles — travaux nécessitant généralement un permis de construire.

Extension et surélévation dans le 92

Pour les maisons individuelles des Hauts-de-Seine, l'extension et la surélévation sont souvent les seules options d'agrandissement compte tenu de la densité du tissu bâti. Aümaka Architecture réalise l'étude de faisabilité pour vérifier les droits restants, conçoit le projet et constitue le dossier d'autorisation. La mission comprend les plans de masse, les plans de niveaux, les coupes et les élévations de toutes les façades — y compris celles non modifiées — conformément aux exigences des services instructeurs des communes du 92.

Communes desservies en Hauts-de-Seine