Dessinateur projeteur en Yvelines (78) — Plans & Permis de construire

Les règles d'urbanisme dans les Yvelines

Les Yvelines présentent une grande diversité : des zones pavillonnaires denses proches de Paris (Sartrouville, Poissy, Les Mureaux), des communes rurales à l'ouest du département, et des secteurs emblématiques comme Versailles avec des prescriptions ABF très strictes. La plupart des communes disposent de leur propre PLU, avec des règles parfois très différentes d'une commune à l'autre. Pour une construction neuve ou une extension, il est indispensable de vérifier le zonage (U, AU, A ou N), les règles de prospect, de hauteur et d'aspect extérieur avant de concevoir votre projet.

De l'étude de faisabilité au permis de construire

Aümaka Architecture vous accompagne de l'analyse de faisabilité PLU jusqu'au dépôt de votre dossier en mairie. Pour les projets d'extension ou de surélévation — comme ceux réalisés à Oinville-sur-Montcient — la mission comprend l'étude des droits à construire restants sur la parcelle et la vérification des règles de gabarit. Le permis de construire individuelle (PCMI) inclut l'ensemble des pièces graphiques obligatoires. Pour les travaux inférieurs à 20 m² d'emprise au sol, une déclaration préalable peut suffire.

Communes desservies en Yvelines