Dessinateur projeteur à Paris (75) — Plans & Permis de construire

Le PLU de Paris : une réglementation spécifique

Paris dispose de son propre Plan Local d'Urbanisme, régulièrement révisé. Il définit pour chaque secteur les règles de hauteur, d'emprise au sol, d'aspect des façades et de traitement des toitures. La grande majorité des arrondissements parisiens sont en Zone UA (zone urbaine à caractère central), avec des prescriptions strictes sur l'alignement des façades et les matériaux de couverture. De nombreux secteurs sont classés en site patrimonial remarquable ou en périmètre de protection d'un monument historique : toute modification extérieure doit être validée par l'Architecte des Bâtiments de France.

Travaux à Paris : permis de construire ou déclaration préalable ?

À Paris, même des travaux en apparence mineurs peuvent nécessiter une autorisation. Une déclaration préalable (DP) est requise pour les modifications de façades, la création d'une baie ou le remplacement de menuiseries non conformes. Un permis de construire est obligatoire pour toute création de surface supérieure à 20 m², toute surélévation ou tout changement de destination avec travaux. Aümaka Architecture constitue l'ensemble du dossier graphique et vous accompagne dans les démarches administratives, jusqu'à l'obtention de l'autorisation.

Communes desservies en Paris